LOKALIZACJA! LOKALIZACJA! LOKALIZACJA!

Apex Koncept prezentuje na wynajem lokale usługowe z wielostanowiskowym parkingiem, usytuowane w południowej części Polski, w miejscowości Lubień (powiat myślenicki) przy drodze wojewódzkiej nr DW968 o bardzo dużym natężeniu ruchu, tuż przy węźle Zakopianki.

Bezpośredni szeroki na 22 metry zjazd z drogi głównej, zapewnia świetną widoczność i łatwą dostępność, co jest kluczowe dla każdej działalności komercyjnej.

Duży parking z kilkudziesięcioma miejscami parkingowymi wokół budynku jest jednym z głównych atutów.

Budynek umiejscowiony na dużej działce o powierzchni 2000 m2.

Możliwe opcje wynajmu to:

- poddasze o powierzchni 400m2 (cena wynajmu całości 8 tys. zł m/c) lub możliwość wydzielenia połowy czyli 200m2 (cena wynajmu 4000 zł m/c).

- 1 piętro o powierzchni 650 m2 (cena 12 tys.zł m/c) z możliwością podziału na mniejszy metraż czyli 400 m2 i 250 m2.

Parter budynku został już wynajęty pod wielkopowierzchniowy sklep spożywczy, co przyciąga dodatkowych klientów, zwiększając tym samym atrakcyjność lokalu.

Cena wynajmu piętra i poddasza to 20 tys.zł/mc.

Jest to idealne miejsce na różne rodzaje działalności komercyjnej. Dodatkowe informacje planistyczne wskazują na możliwość zabudowy o charakterze usługowym, w tym rekreacyjnym i mieszkaniowym.

Możliwość instalacji windy oraz przestronne klatki schodowe umożliwiają łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń, co jest kluczowe dla obiektów o różnych specjalizacjach.

Duża otwarta przestrzeń na piętrze doskonale nadaje się pod różne rodzaje działalności, takie jak:

Placówki medyczne - doskonała lokalizacja na prywatne kliniki, gabinety lekarskie, laboratoria lub centra diagnostyczne z możliwością adaptacji przestrzeni zgodnie z wymogami sanitarnymi i dostępnością dla pacjentów.

Sklepy wielkopowierzchniowe - otwarta przestrzeń doskonale nadaje się na duże sklepy detaliczne, oferujące szeroki asortyment produktów na przestronnych powierzchniach sprzedażowych.

Centra rozrywki dla rodzin - możliwość organizacji placu zabaw, sali gier, czy miejsc do aktywnego wypoczynku dla rodzin z dziećmi.

Restauracje i kawiarnie - przestrzeń umożliwia stworzenie lokali gastronomicznych z obszernym parkingiem.

Showroomy - idealne miejsce dla firm potrzebujących ekspozycji dużych produktów, takich jak meble, artykuły dekoracyjne czy sprzęt sportowy.

Centra fitness i wellness - Możliwość urządzenia siłowni, spa lub studia jogi, co jest szczególnie atrakcyjne ze względu na bliskość przyrody i czyste powietrze.

Rozległe poddasze to idealne, gotowe miejsce, do prowadzenia działalności biurowej np. biuro podatkowe, radcy prawnego, notarialne itp.

W obiekcie znajdują się nowoczesne dobrze wyposażone łazienki, przestronna kuchnia z zapleczem socjalnym.

Otoczenie budynku charakteryzuje się malowniczym krajobrazem górskim. Bliskość lasów i rzeki Raba dodaje lokalizacji dodatkowego uroku. To także świetne miejsce dla organizacji związanych z turystyką, zdrowiem czy edukacją, które mogą wykorzystać otaczającą naturę do rozwoju swoich usług.

Ta wyjątkowa przestrzeń komercyjna łączy strategiczną lokalizację, obszerny metraż, duży parking oraz malownicze otoczenie, co czyni ją wyjątkowym wyborem dla rozwijających się firm lub nowych przedsięwzięć.

Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.

Każda oferta naszego biura jest na wyłączność.

Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.