Do sprzedaży proponujemy przestronny dom wolnostojący położony w malowniczym zakątku Beskidu Wyspowego w miejscowości Lubień.

Ten wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 164 m² został rozpoczęty w 2020 roku i wykonany w technologii tradycyjnej na ławach fundamentowych. Ściany zbudowane są z pustaka ceramicznego porotherm, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, a elewacja pokryta jest tynkiem silikonowym Ceresit. Kominy wykonane są z cegły klinkierowej, a stropy i schody są żelbetowe. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm. Okna są PCV, a wewnętrzne tynki wykonane z mieszanki cementowo-wapiennej z piaskiem kwarcowym.

W domu znajdują się rozprowadzone instalacje elektryczne, system alarmowy, wykończony garaż oraz zdalne sterowanie bramą garażową. W każdym pokoju zainstalowano teletechnikę, a podłogowe ogrzewanie jest gotowe do podłączenia pompy ciepła. Instalacje elektryczne zostały wyprowadzone również pod oświetlenie ogrodu. Schody zewnętrzne, balkon i taras zostały wykończone deskami z drzewa modrzewiowego, a hydroizolacja jest odpowiednio wykonana.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: garaż jednostanowiskowy o powierzchni 30 m².
Parter: wiatrołap, kuchnia otwarta na salon z jadalnią i wyjściem na taras, gabinet, łazienka, kotłownia oraz schowek pod schodami.
Poddasze: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą) oraz łazienka.

Media:
Woda pochodzi z wodociągu osiedlowego (bez opłat).
Zbiornik na nieczystości ma pojemność 10 m .
Dostępny jest prąd oraz światłowód (w granicy działki).
Gaz jest w drodze dojazdowej.

Działka o powierzchni 670 m² jest płaska, wyplantowana z obsianą trawą i w całości ogrodzona. Wokół domu wykonano drenaż opaskowy z odprowadzeniem wody do rowu melioracyjnego. Wjazd do garażu oraz wejście do domu wyłożone są kostką brukową. Przed garażem znajduje się wybrukowany podjazd na 2 samochody.

Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio drogą asfaltową. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, las oraz strumyk. To idealne miejsce do zamieszkania na stałe, otoczone zielenią i w pobliżu licznych szlaków turystycznych.